Būsto pirkėjų Vilniuje dėmesys krypsta į Viršuliškes: „YIT“ Lietuva stato naują pastatų kompleksą

Projektas vertinantiems kokybę

Statybas planuojama vykdyti trimis etapais. Pirmojo etapo metu bus pastatytas pirmasis daugiabučio korpusas, įrengta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir atlikti aplinkotvarkos darbai. Šio etapo statybos jau prasidėjo, o visą kompleksą planuojama užbaigti kitų metų paskutinį ketvirtį. Butų plotas sieks nuo 38 iki 80 kv. m., o kaina – nuo 3205 tūkst. eurų už kv. m.

Butai naujame projekte suplanuoti atsižvelgiant į šiuolaikinius gyventojų poreikius ir siekiant užtikrinti maksimalų komfortą. Būstai išsiskirs funkcionaliu išplanavimu ir dideliais, iki grindų langais. Čia numatyta efektyvi ir mažas eksploatacijos sąnaudas užtikrinanti individualiai reguliuojama grindinio šildymo sistema – šioje miesto dalyje naujai statomuose namuose dar gana retai sutinkamas sprendimas. Optimalų mikroklimatą užtikrins kiekviename bute įrengta individuali rekuperacijos sistema, kuri bus iškart paruošta naudojimui. 

Kiemai gyventojams, o ne automobiliams

A++ energinio naudingumo klasės namas turės išskirtinius pigmentuoto surenkamojo gelžbetonio fasadus, pasižyminčius ilgaamžiškumu ir atsparumu aplinkos poveikiui bei mažesniu priežiūros poreikiu. Mažesnį CO₂ poveikį užtikrins ant namo planuojamos įrengti saulės jėgainės, kurios gamins žaliąją elektros energiją bendroms pastato reikmėms.

Kaip ir kituose „YIT Lietuva“ gyvenamuosiuose projektuose, „Virš šilų“ kvartale didelis dėmesys bus skiriamas bendruomenės poreikiams pritaikytoms žaliosioms poilsio erdvėms. Jose bus įrengta laisvalaikio infrastruktūra, šiuolaikiškos vaikų žaidimų aikštelės, pasirūpinta išskirtiniais apželdinimo sprendimais su automatinio laistymo sistemomis.

Kaip jau tapo įprasta šio vystytojo būsto projektuose, namų kiemai projektuojami gyventojams, todėl visos automobilių parkavimo vietos įrengiamos požeminėje aikštelėje. Iš viso numatytos 282 parkavimo vietos su galimybe įsirengti elektromobilių įkrovimo stoteles. 

„Prie Viršuliškių rajono modernėjimo ir plėtros jau esame ženkliai prisidėję ir anksčiau – čia įgyvendinome tiek gyvenamuosius, tiek verslo centrų projektus: „Grand Office“ verslo centrą, „Solo City“ gyvenamųjų namų kvartalą, „Duetto I ir II“ bei „Sky Office“ verslo centrus. Patys džiaugiamės šių projektų nauda, kadangi mūsų būstinė įsikūrusi naujausiame 18 aukštų verslo centre, tad gerai žinome šios vietos potencialą, o tuo pačiu aktyviai prisidedame prie jo didinimo. Naujuoju projektu siekiame atliepti būsto pirkėjų poreikius, o jie Vilniuje išlieka tie patys – ieškoma kokybiško, komfortišką gyvenimą užtikrinančio ir mažas išlaikymo sąnaudas turinčio nekilnojamojo turto patogioje miesto vietoje, kurioje būtų galima džiaugtis išvystytos infrastruktūros bei poilsiui pritaikytų žaliųjų erdvių suteikiamais privalumais. Visa tai galės suteikti „Virš šilų“ namai“, – sako bendrovės „YIT Lietuva“ generalinis direktorius Kęstutis Vanagas.

Vertę naujakuriams kurs patraukli lokacija

„Virš šilų“ projektas išties vystomas strategiškai patogioje Vilniaus dalyje su gerai išvystyta transporto ir paslaugų infrastruktūra. Netoliese – Vilniaus vakarinis aplinkkelis, leidžiantis automobiliu greitai pasiekti skirtingas sostinės vietas, išvažiuoti iš miesto, nuvykti į oro uostą ar traukinių stotį. Visai šalia – ir sostinės centras, kuris lengvai pasiekiamas T. Narbuto gatve. Ši sostinės dalis taip pat yra gerai integruota į viešojo transporto tinklą, o prie naujai statomo namo netrūksta autobusų ir troleibusų stotelių. Gyventojų patogumui šiemet taip pat bus toliau gerinama susisiekimo infrastruktūra – atsiras naujų gatvių atkarpų ir pėsčiųjų takų.

Viršuliškių, Pilaitės ir Karoliniškių sankirta, kurioje kyla „Virš šilų“ kvartalas, yra dideliu gyvybingumu pasižyminti sostinės dalis, kur veikia populiarūs prekybos centrai, parduotuvės, netrūksta vaikų darželių, mokyklų, sporto klubų, sveikatingumo ir grožio įstaigų, kavinių bei restoranų, pramogų vietų. Čia esančiuose verslo centruose kuriasi įvairios įmonės. Netoliese veikia vienas populiariausių sostinės prekybos centrų „Vilnius Outlet“, taip pat čia bus atnaujintas prekybos centras „Mada“, kurio rekonstrukcija irgi patikėta bendrovei „YIT Lietuva“. Be to, ši miesto dalis yra apsupta žaliųjų teritorijų – netoliese Karoliniškių kraštovaizdžio draustinis, Grovių geomorfologinis draustinis, viešieji miesto paplūdimiai.

Vystant kvartalą planuojama sutvarkyti per sklypo teritoriją einančias V. Lingio ir J. Rutkausko gatvių atkarpas. Šias gatves sujungs naujas pėsčiųjų takas, kuris kvartale užtikrins patogų ir saugų judėjimą. Taip pat bus įrengiamas šiuolaikiškas apšvietimas ir kiti būtini infrastruktūros sprendimai. 2026 m. antrąjį pusmetį savivaldybė šalia kvartalo planuoja įrengti naują rekreacinę erdvę – J. Rutkausko gatvės skverą. Tokios viešosios erdvės šioje Viršuliškių dalyje labai trūksta, todėl skveras taps svarbia vietos bendruomenės susibūrimo ir poilsio erdve. Jame suplanuota įrengti poilsio ir sporto aikšteles, šunų vedžiojimo zoną, pėsčiųjų takus, dvi poilsio aikšteles su suolais bei stalais šachmatams. Per teritorijos centre esančią šlapynę bus nutiestas medinis lieptas, jungiantis pietinę ir centrinę skvero dalis. Ant liepto bus įrengti suolai, tad jis tarnaus ne tik kaip priemonė pereiti šlapynę, bet ir kaip poilsio gamtos apsuptyje vieta.

Ateityje dar vieną gyvenamąjį namą „YIT Lietuva“ planuoja pastatyti vakarinėje „Virš šilų“ kvartalo dalyje, Poligrafijos gatvėje.